In der Baulücke mit direkter Nachbarbebauung auf der Ecke Baudriplatz/Auguststraße in Köln entsteht der sechs-geschossige Neubau – das „Haus der Kirche“ an St. Marien. Es wird über Mehrzweck- und Versammlungsräume im Erdgeschoss und über Büroräume im ersten Obergeschoss verfügen. In seinen beiden oberen Etagen wird es Wohnungen beherbergen und im Untergeschoss werden eine Tiefgarage und Mieterkeller errichtet.
Von (Bau-)Beginn an – im Mai 2020 – sind die Bauabläufe im Gladiolenweg in Niederkassel streng getaktet. Zur effizienten Planung der Baustelle gehört unter anderem der Einsatz von lediglich zwei Schalsätzen für die Errichtung der Wände und von vier Schalsätzen für die Erstellung der Decken. Das gelingt, da die acht Gebäude der Mehrfamilienhäuser sich in ihrer Architektur sehr ähneln und die Schalungen ohne wesentliche Veränderungen wiederholt eingesetzt werden können. Derzeit befindet sich in Gebäude 1 eine Rampe, die zum Betonieren der Tiefgarage benötigt wird. Sobald dieser Bauabschnitt zur Hälfte erfolgt ist, wird mit dem Bau des Gebäude 1 begonnen. Obwohl es als letztes „an der Reihe“ ist, wird es dennoch als erstes Gebäude komplett fertiggestellt sein – die finale Erstellung des gesamten Gebäudekomplexes endet im Dezember 2021.
Eine Baustelle, die auch für unsere Bauunternehmung alles anderes als gewöhnlich ist: Es gibt mehrere örtliche Gegebenheiten, die uns herausgefordert haben. So befinden sich hinter der Baustelle Starkstrom-Freileitungen, die den Einsatz eines Krans der Firma Liebherr (71 K) erforderlich machten. Alle Zufahrten sind sehr beengt und auch der Bagger hatte seitlich nur wenige Zentimeter Platz zum Rangieren. Für die Schalarbeiten haben wir das neue Schalsystem von der Firma Peri „Skymax“ genutzt. Mit dem geringen Eigengewicht der etlichen runden und eckigen Stützen war das Ein- und Ausschalen deutlich schneller und auch ergonomischer. Die Betonierarbeiten wurden über das bestehende Gebäude hinaus mit dem Big Boy, einer höchst- und weitreichenden Autobetonpumpe ausgeführt. Die letzte Betonage findet am 13. Juli statt. Dann wird der Big Boy wieder bis zu 63 m überbrücken.
Der Erweiterungsbau umfasst zwei Geschosse und misst 900 qm zusätzliche Bürofläche für das Pharmaunternehmen im Ortsteil Hangelar. Als eine der ersten Bauunternehmen haben wir für die Deckenschalung das brandneue Paneel-Deckenschalungssystem „Skymax“ der Firma Peri eingesetzt. Unsere Mitarbeiter hat es überzeugt: durch das geringe Eigengewicht geht die Arbeit deutlich schneller, ergonomischer und bietet damit auch wirtschaftlich enorme Vorteile. Die Systembauteile lassen sich zudem von unten Ein- und Ausschalen und bieten dadurch auch eine hohe Sicherheit zu jedem Zeitpunkt des Bauprozesses.
